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인문사회계



도시부동산학과

오늘날 전 세계적으로 국제화, 정보화, 지방화 추세가 급속하게 진전되고 있다. 이러한 시대적 변화에 능동적으로 대처하기 위해 도시지역계획학과 대학원은 1) 현장 및 실습 중심의 학습방법을 통해, 2) 실용적인 지식을 개발 및 학습하고, 3) 효과적인 정책대안을 개발할 수 있는 능력을 배양하고자 한다.

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교수소개

성 명 직 위 학 위 전 공 연구분야
김태명 교수 도시지역계획학 박사(필리핀대학교) 도시지역계획학 지역경제학
박서호 교수 행정학박사(서울대학교) 도시지역계획학 도시지역계획이론
강병주 교수 도시지역계획학 박사(위스콘신대학교) 도시지역계획학 주택부동산학
정순오 교수 농학박사(서울대학교) 도시지역계획학 환경계획
신동호 교수 도시학박사(캐나다 브리티니시 콜럼비아대학교) 도시지역계획학 지역분석

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교과목소개

도시지역계획학 전공

UP601 계획이론 (Planning Theory) 3학점
공공계획의 정당성 및 합리성에 대한 이론을 다루어 계획사고와 수립능력을 기른다. 주요 내용은 계획과 지식의 관계, 계획이론의 유형, 계획개념과 범위논쟁, 계획의 절차이론 및 사회이론, 계획의 역사적 배경, 계획접근유형, 계획의 합리성, 계획이념, 계획기구, 계획윤리, 계획참여, 계획수립과정, 계획평가, 미래예측, 각 단계별 계획기법 등이다. 이를 바탕으로 사례계획안을 분석·비판해 본다.
UP602 사회과학방법론 (Social Science Methods) 3학점
사회현상의 규명에 관련된 여러 사회과학들의 특성을 이해하고 체계화와 종합화를 통해 지역현상을 체계적으로 기술, 분석, 예측할 수 있는 역량을 기른다. 정치, 경제, 사회, 언론, 지리 등의 분야에 걸쳐 지역을 다양한 시각으로 기술하고 종합한다.
UP603 국토개발사 (Korea History of National Land Development) 3학점
우리나라의 국토(지역, 도시 및 마을)관, 국토개발사상 내지 이론, 국토의 지정학적 위치와 범위, 국토의 이용 및 보존, 국토상에 이루어진 지역개발 곧 모둠살이틀(마을, 고을, 나라의 형성 및 구조), 공공시설의 입지, 기능 및 규모 등에 대한 변천을 다루고 아울러 앞날을 내다본다. 시대구분은 원시시대, 고대, 중세, 근세, 근대, 현대 및 미래로 나눈다. 또한 특정지역에 대한 사례연구를 실시한다.
UP604 지역경제학 (Regional Economics) 3학점
지역경제학의 개념, 경제주체들의 입지형태, 지역경제의 특성, 지역경제의 성장원리, 지역경제의 분석, 지역경제 성장전략을 강의의 주요내용으로 한다.
UP605 계획모형 (Planning Models) 3학점
지역 및 도시에 관한 통계적 자료를 다룰 수 있는 계량모형을 익힌다. 모형은 성격에 따라 지역 및 도시에 대해 기술 내지 설면모형, 예측모형 및 계획모형 등으로 나눈다. 그리고 모형구성방법에는 행렬식, 확률, 최적화기법 등이 있다. 주요 모형으로는 전체로서 다룬 지역 및 도시모형, 각 부문을 다룬 인구모형, 경제고용모형, 주택모형, 토지이용모형, 교통모형, 도로망모형, 공공시설모형, 예측모형, 평가모형 등이 있다.
UP606 환경체계론 (Environmental System Analysis) 3학점
다양한 요인들이 복합된 환경문제의 구조를 이해하기 위해 일반적인 계획이론과 체계이론을 학습한다. 구체적인 개발과 관련된 환경문제를 전제로 개발대안 시나리오에 따른 환경상황을 전망한다. 전망은 체계구성요소를 파악하고 그들간의 관계성을 분석하여 파급영향을 예측하는 것이며, 최종적인 대안선택을 위한 최적화기법들이 포함된다.
UP607 사회조사방법 (Research Survey Methods) 3학점
사회현상의 발생매카니즘과 숨겨진 의미를 과학적 추론방법을 통해 분석한다. 조사연구의 주제와 가설설정을 위한 접근방법, 모집단의 정의와 표본추출, 조사기법인 조사표 조사와 면접, 관찰, 실험, 문헌연구법의 방법론, 태도인 가치측정을 위한 척도개발, 심층분석 및 요인과 경로분석 등을 강의한다.
UP608 도시발달사 (Urban History) 3학점
도시사는 도시발달사, 도시이론사 및 도시계획사로 나눈다. 도시발달사는 인류역사에서 도시생성과 발달, 도시화의 흐름, 도시의 변화 및 다른 부문과의 관계를 다룬다. 도시이론사는 도시관 내지 사상 그리고 도시이론의 역사적 흐름을 살핀다. 도시계획사는 시기별로 시대상황과 도시계획 이념 및 방법, 도시계획수립 주도세력의 의도와 형태, 도시계획과 도시발달간 관계 등을 살핀다.
UP609 자원경제학 (Resource Economics) 3학점
자연자원의 보전, 활용, 개발 및 관리에 관한 기초개념과 이론을 습득하고 나아가 인구의 경제활동에 의해 초래된 환경오염, 자원고갈 등에 대한 경제학적 이론과 분석기법을 연구한다. 또한 자원에 대한 의사결정이 민간경제, 지역경제 및 국민경제에 미치는 영향을 평가할 수 있는 방법을 연구한다.
UP610 지역개발계획 (Regional Development Planning) 3학점
이 과목은 이론적으로 "개발" 혹은 "발전"이 의미하는 바를 이해하고, 지역개발을 위한 계획과정의 성격과 절차를 학습하는 것이 주된 목적이다. 나아가 수강자들은 이 과목을 통해 실제적으로 계획기법을 터득하고 계획과정을 체험할 수 있게 된다. 또한 사례연구를 통해 사례지역의 현안문제를 파악해내고 그를 해결하기 위한 방안을 도출하는 능력을 배양할 수 있게 된다.
UP611 토지이용및교통계획 (Land Use and Transportation Planning) 3학점
토지이용과 교통은 서로 영향을 주고 받고 있는 바 같이 묶어서 살펴야 한다. 그런 관점에서 토지이용계획과 교통계획의 연계를 살핀다. 주요 내용은 토지이용에 관한 이론, 토지이용분석기법, 토지이용계획방법을 다루고 다음으로 교통이론, 교통분석기법, 교통계획방법을 다룬다.
UP612 지역혁신체계론 (Regional Innovation Systems) 3학점
최근 탈산업화시대에 접어들면서 과학기술이나 지식을 기반으로 하는 지역개발이론이 발전하고 있다. 도시및지역계획학계에서는 1960, 70년대까지 크게 유행하던 성정거점이론이 쇠퇴하고, 첨단산업지구론, 학습지역론. 지역혁신체계론, 산업군집(industrial cluster)이론 등의 새로운 지역개발개념과 그에 기초한 전략이 출현하고 있다. 따라서 본 과목에서는 이러한 이론들의 발전배경과 과정, 그리고 그러한 이론을 중심으로 발전한 각국의 사례지역을 비교 분석한다.
UP613 지리정보체계론 (Geographic Information System) 3학점
오늘날 개인용 컴퓨터의 성능이 고도로 발달하고 있다. 이에 기초하여 각종 지리정보시스템 관련 컴퓨터 프로그램 활용이 도시및지역계획분야에 급속하게 확산되고 있다. 이러한 추세에 부응하여 본 과목에서는 지리정보시스템을 활용하여 각종 계획관련정보를 보다 과학적이고 철저하게 수집, 분석할 수 있는 방법을 연구한다. 이를 위해 먼저 구축된 도시및지역계획관련 정보시스템을 활용, 자료를 수집, 분석하는 기법을 연구하고, 나아가 새로운 시스템을 구축할 수 있는 기법을 학습한다.
UP614 공간조직론 (Spatial Organization) 3학점
지역의 지리적 특성을 분석하기 위하여 자연자원과 지리적 특성이 고려된 지역체계에서 경제주체들의 공간활용 특성과 원리, 이에 따른 공간의 조직 등을 분석하고, 이를 바탕으로 지역개발의 합리성, 타당성, 유용성을 분석할 수 있는 기초적 지식체계를 제공하는 것을 내용으로 하고 있다.
UP615 지역행정 (Urban and Local Administration) 3학점
이 과목을 통해 수강자들은 지역행정에 관한 이론과 실제를 학습하는 것이다. 보다 구체적으로는 지역의 사회적, 경제적 현상의 변화와 발전에 관한 기초이론을 습득하고, 한국의 지역경제 및 사회현상을 파악하며, 문제점과 개선방안을 도출할 수 있는 능력을 배양하는 것이 이 과목의 목표이다.
UP616 환경영향평가 (Environmental Impact Assessment) 3학점
환경영향평가의 제도적 배경, 현행법규, 평가계획수립과 관련된 기법들을 배운다. 환경영향의 예측모형을 대기, 수질, 소음, 생태계 등 평가대상 분야에서 이미 실용화된 방법들의 특성을 분석해 본다. 구체적인 사례를 중심으로 평가보고서를 분석하고, 실제상황을 점검해 본다.
UP617 교통관리 (Transportation Management) 3학점
교통이론, 교통공학, 교통계획을 바탕으로 지역간, 지역내 교통체계의 문제분석 및 관리방법을 다룬다. 교통관리체계는 교통수단별 관리체계, 교통체계, 교통사고 관리체계, 교통기술관리체계, 교통운임관리체계, 교통정보관리체계로 나눈다. 각 분야별로 이론 및 방법들을 검토하고 구체적 지역의 교통관리체계를 대상으로 문제분석 및 해결방안을 찾아본다.
UP618 지역사회개발세미나 (Community Development Seminar) 3학점
특정 지역사회를 사례지역으로 선정해 지역사회개발에서 습득한 각종 이론과 분석기법을 활용하여 선정한 지역사회의 개발잠재력과 문제점을 도출하여 그 지역사회의 특수성에 맞는 적합한 개발전략을 도출할 수 있는 능력을 배양하도록 하는데 목표가 있다.
UP619 농촌개발세미나 (Rural Development) 3학점
산업화, 도시화에 따른 농촌의 변화를 정치, 경제, 사회, 문화 및 공간의 관점에서 특성을 살피고, 아울러 현대에서 일어나는 정보화, 국제화, 지방화에 따른 농촌개발방향 및 방법론을 찾아보고, 우리나라와 외국사례를 비교검토하고, 사례농촌을 연구한다.
UP620 도시관리세미나 (Urban Management Seminar) 3학점
교통, 상하수도, 쓰레기, 공원 등 각종 도시 공공편익시설과 공급처리시설의 유지관리에 관련된 제도, 경영기법, 재정관리 등의 방법론을 구체적 사례 중심으로 토론한다.
UP621 도시연구 (Special Topic in Urbanism) 3학점
도시특성과 도시발전에 관련된 도시문제를 사례중심으로 연구하고, 토론해 본다. 내륙과 해안 등 도시의 입지에 따른 특성과 발전문제 비교, 도심과 교외의 관계와 개발문제, 제조업과 서비스산업 등 기반산업에 따른 도시간의 비교연구 등이 포함된다.
UP622 지역연구 (Regional Studies : Domestic and Foreign) 3학점
지역연구는 일정한 분석대상지역을 연구하는 방법론에 관한 학문으로서 주어진 연구목적을 수행하기 위한 분석기법을 살펴보고, 분석결과를 해석하여 정책대안을 강구하는 것을 목적으로 한다. 경제적 분야로는 지역설정 방법론, 지역분석 방법론, 파급효과 분석법과 같은 분석기법이 있고, 비경제적 분야로는 지역의 여건분석으로 역사, 정치, 사회, 문화적 관점에서의 지역연구를 들 수 있다. 지역연구에서는 이러한 경제적 및 비경제적 분야에서의 요인들이 상호작용하여 발생된 지역의 발전 및 낙후현상 등을 연구한다.
UP623 지역경제분석 (Regional Economic Analysis) 3학점
지역개발을 위한 정책수립과 지역경제계획은 지역경제의 현황파악을 통한 지역경제의 잠재력과 문제점이 반영된 상태에서 이루어진다. 따라서 본 과목은 학생들로 하여금 지역의 경제현상과 특성 그리고 문제점을 분석하여 효과적인 지역경제 성장전략 수립에 필요한 지역경제 정보습득능력을 배양시키는데 주안점을 둔 과목이다. 본 과목은 학생들에게 지역경제분석에 필요한 지식과 기법을 제공하기 위하여 산업입지분석, 경제기반분석, 투입-산출분석, 지역사회계정, 변화-할당분석, 지역재정분석 및 계량경제 모형수립을 강의의 주된 내용으로 한다.
UP624 지역정책분석 (Regional Policy Analysis) 3학점
이 과목의 학습목표는 중앙정부정책이 지방단위에서 나타나는 효과를 분석하고, 또 지방정부정책의 지역적 효과를 분석하는 기법을 터득하는 것이다. 강의의 내용은 정책문제, 정책과정, 지역정책 등에 관한 일반론과 미래예측기법, 비용편익분석, 의사결정방법 등과 같은 구체적인 기법으로 구성된다. 수강자들은 이러한 분석기법을 적용하여 정책사례 혹은 사례지역에 접근하도록 권유한다.
UP625 공공투자분석 (Public Investment Analysis) 3학점
각종의 지역개발사업은 다수의 공공투자사업으로 이루어진다. 공공투자는 한정된 재원을 이용하여 지역주민의 복리증진을 위하여 이루어지기 때문에 투자사업의 경제성이나 효과면에서 그 타당성이 뒷받침되어야 한다. 본 과목은 공공투자의 타당성을 분석하는데 필요한 자원배분이론, 공공재의 특성, 공공투자의 외부경제, B-C분석, LP기법, CPA 등과 같은 기법을 주된 강의 내용으로 한다.
UP626 생태관광개발특론 (Special Topics on Eco-Tourism Development) 3학점
생태관광은 종래의 대중관광이 지닌 소비향락성과 자연파괴를 지양하면서 지속가능한 1차 산업의 보호와 전통문화의 보존육성을 목적으로 하면서, 현대인들에게 보다 더 가치있는 휴양과 갱생, 그리고 교육적 효과를 주려는 복합적인 산업활동이다. 생태관광은 현재 알려져 있는 것과는 달리 매우 창의적인 분야로서 우리나라 농산어촌의 지속가능한 삶과 문화유산의 유지보호를 보장하면서도 공급자와 수요자간의 간극을 메우면서, 양자의 이익을 제한적으로 극대화해야하는 매우 조정하기 어려운 분야이다. 이 과목은 국내외적으로 알려지고 보편화된 생태관광에 대한 이해와 접근을 바탕으로 우리나라뿐만 아니라 해외에서도 적용 가능한 생태관광개발방법을 모색해보려는 데 목적이 있다.
UP627 사회과학세미나 (Social Science Seminar) 3학점
사회과학 전반에 걸친 연구동향 및 접근체계를 분석하고 학제간의 연구특성을 살펴보는 것을 목적으로 한다. 사회과학 가운데 지역개발과 도시개발 및 성장, 관리를 다루는 인접 학문인 경제학, 지리학, 정치학, 법학 등에서 주로 다루고 있는 연구영역, 목표, 인식론, 방법론, 연구 및 분석과정을 비교하고 이를 통해 학문과 도시 및 지역개발과의 상호관계를 분석한다.
UP628 지역계획특수연구 (Special Issues in Regional Planning and Policy) 3학점
지역계획에 관련된 주요쟁점 및 문제지역들을 깊이있게 다룬다. 주요쟁점으로는 지역계획의 방법론, 지역계획의 정당성, 지역계획의 합리성, 지역계획과 경제사회계획의 관련성, 종합계획으로서 지역계획과 부문계획으로서 지역계획, 지역내·지역간 격차와 지역계획, 사회격차와 지역계획, 국가발전과 지역계획, 지방화와 지역계획, 국제화와 지역계획, 정보화와 지역계획, 탈산업화와 지역계획, 지역주의와 지역계획, 지역운동과 지역계획, 성장 및 무성장과 지역계획 등이 있다.
UP629 사회개발특수연구 (Special Issues in Social Development) 3학점
지역개발의 양대 목적은 장소적 발전과 사회적 발전을 도모하는데 있다. 따라서 지역개발은 각종 개발활동 즉, 다양한 지역개발사업을 통해 주민의 삶을 향상시키는데 초점을 맞추고 있다. 본 과목은 사회의 발전과 삶의 질 향상이라는 측면에서 각종 지역개발사업이 사회적으로 미치는 영향과 파급효과를 심층적으로 분석하는데 목적을 둔다.
UP630 지역개발프로젝트관리 (Regional Development Project Management) 3학점
계획활동의 성격을 이해하고, 지역계획의 과정을 체험하며, 지역계획의 방법을 터득하며, 사례지역의 현황과 문제점을 파악한다. 전반부는 실습에 필요한 각종 계획기법에 대한 강의를 하고 후반부에는 이를 기초로 그룹별로 실습토록 한다. 학습내용은 사례지역에 대한 지역계획의 실제, 지역계획의 과정, 보고서 작성방법, 문헌조사 방법, 현장조사 방법, 전문가 면담요령 등이다.
UP631 지역경제문제세미나 (Seminar on Regional Economic Problems) 3학점
본과목은 지역경제가 안고 있는 현안문제를 중심으로 문제의 배경과 원인을 진단하고, 관련 이론을 고찰하며, 문제를 분석하여 대안을 제시하는 것을 과목의 주 내용으로 한다.
UP632 환경문제특수연구 (Special Topics in Environmental Issues) 3학점
환경과 관련된 특별한 문제나 사건 등을 발생원인과 전개과정 및 파급영향을 중심으로 분석하고 토론한다. 도심부적격시설의 이전, 환경오염원을 둘러싼 갈등해소, 경관보전을 위한 개발규제, 교통시설, 건축물 등과 환경권분쟁 등을 다루어 본다.

부동산학 전공

UP633 땅과풍수연구 (Advance study for Feng-shui) 3학점
땅을 다루어온 풍수는 신봉과 배척의 양면이 점철되는 역사를 갖는다. 오늘날 도시 및 지역계획이나 조경 및 환경계획에서는 지속가능한 개발과 공공시설의 입지를 하는데 풍수를 빌리기도 하며, 생활풍수, 인테리어 풍수, 부동산 풍수라는 이름으로 부동산 개발과 가치형성에 풍수가 한 몫을 한다. 이런 풍수의 역사적 자국과 풍수와 관련된 과제를 제대로 풀기 위해서 풍수 이론의 뿌리를 되 보면서 시대에 맞는 새김을 해보아야 한다. 이 수업은 풍수이론의 뿌리와 역사적 변천, 오늘날 풍수이론과 적용하는 실제의 허실, 그런 것의 잣대로서 풍수의 옛글을 다시 새겨보고자 한다.
UP634 토지관계공법 (Land Use Control Law) 3학점
토지는 공공성이 가장 큰 재화이므로 국가의 간섭을 많이 받게 된다. 토지는 소유자나 사용자의 권리행사가 사회에 미치는 영향이 크므로 규제하기 위한 공법이 많은 편이다. 토지관계공법은 법규의 종류도 다양하고 양적으로도 방대한 편이어서 이를 체계적으로 접근하지 않으면 쉽게 이해하기 힘들다. 토지관련 공법 가운데 자주 거론되고 있는 국토이용관리법, 도시계획법, 건축법, 주택건설촉진법, 토지수용법 등을 중점적으로 다룬다.
UP635 건설산업론 (Advanced Study on Construction Industry) 3학점
토지의 형질변경에서부터 건축자재 제조와 설계, 시공, 사후관리 등에 이르는 전방위산업인 현대건설산업의 발전과정과 동향을 분석하여 우리나라와 지역의 건설산업의 구조, 건설산업분야, 건설기술관련인력, 건설산업시장, 건설산업경제, 건설산업경영, 건설산업제도 등을 다룬다.
UP636 토지정책 (Land Use Policy) 3학점
토지라는 재화가 지니고 있는 특성과 그와 관련된 정치, 경제, 사회적 측면에서의 이해를 넓히고 국가의 토지정책을 살펴보고 그에 대한 분석을 목표로 한다. 본 강의는 크게 5가지 분야로 구성되며, 토지의 개념과 속성의 이해, 토지정책의 목적·수단·제약 등에 관한 분석, 한국토지정책의 평가, 토지이용규제, 토지의 개발과 보전이다.
UP637 주택정책 (Housing Policy) 3학점
인간의 생활에서 필수적 요소 가운데 하나인 주택이 가지는 의미와 기능 그리고 시간과 이에 대한 주민의 반응과 정부의 주택정책은 어떻게 시행되는지를 살펴본다. 주택정책에서 다루고 있는 분야는 크게 4가지이다. 주택정책의 유형과 발생원인, 국가개입, 주거공간 형성에 영향을 미치는 심리적 요인분석, 주택시장론, 주택금융 및 주택관련 조세제도 등이다.
UP638 부동산중개업사례연구 (Case Studies on Real Property Brokerage) 3학점
우리나라 현실에서 부동산은 일반 서민의 전 재산에 해당하는 경우가 대부분이므로 부동산 공인중개사는 부동산 분야의 깊이 있는 지식과 경험을 바탕으로 중개 업무를 수행함으로써 고객의 재산을 보호하여야 할 의무가 있다. 따라서 국가는 소정의 시험을 거쳐 부동산중개업분야에서 책임감을 가지고 성실히 중개업을 수행할 수 있는 공인중개사를 양성하고 있다. 이러한 부동산중개업의 중요성과 배경 하에서 본 과목은 부동산중개업의 창업 및 운영에 관한 성공 및 실패에 관한 실제 사례를 연구하여 성공적인 부동산 중개업 창업을 위한 전문적인 지식과 안목을 제공하는데 목적이 있다.
UP639 해외부동산정책연구 (Study on Overseas Real Property Policies) 3학점
세계화 시대의 도래와 함께 경제 부문 전반에 걸쳐 해외 직접투자가 일반화 되고 있다. 이러한 시대적 흐름 속에서 우리나라의 많은 자본이 부동산을 대상으로 지구촌의 투자처를 찾아 이동하고 있다. 따라서 본 과목은 미국, 영국, 일본과 같은 선진국과 중국, 태국, 필리핀, 베트남과 같은 개발도상 국가의 부동산에 관련 된 각 종 정책을 비교 분석하여 국내자본의 이상과 같은 해외 주요 국가의 부동산 투자진출을 위한 부동산 관련 각종 정보를 제공하는데 목적이 있다.
UP640 부동산평가세미나 (Seminar for Realestate Appraisal) 3학점
본 강좌는 부동산평가에서 이론 보다 실무에 중점을 두고 개발되었다.. 부동산 평가실무는 가치추계, 컨설팅, 평가검토 등 3개의 부분으로 구성되는바, 본 강좌에서는 수강생들이 평가 대상 부동산을 선정하고 가치추계를 하는 이론에서부터 자료수집, 평가기법채택, 평가시행에 이르는 가치추계활동, 평가가 완료된 이후 요구되는 평가검토에 이르기까지 전 과정을 수강생이 직접 계획하고 실천하게 함으로써 수강생의 수업 참여도를 최대한 높이도록 한다. 개별 과정에서 발생이 예상되는 문제점 및 평가계획수립과 관련하여 교수의 컨설팅이 행해진다.
UP641 부동산컨설팅실무 (Real Property Consulting Practices) 3학점
부동산 컨설턴트는 부동산 분야의 전문가로서 부동산 개발, 취득, 투자, 관리, 운영, 처분, 정책, 시장 등과 같은 부동산 전 분야에 걸쳐 고객들에게 깊이 있는 지식과 조언을 제공함으로써 고객들이 부동산과 관련하여 합리적인 의사결정을 내릴 수 있도록 도움을 줄 수 있어야 한다. 따라서 본 과목은 학생들이 강의를 통하여 터득한 부동산 관련 이론과 지식을 부동산 컨설팅 현장에서 실제 응용하고 활용할 수 있는 부동산 컨설팅 실무능력을 배양함으로써 부동산 전문가로서의 소양을 기르는데 그 목적이 있다.
UP642 부동산투자홍보특론 (Advanced Study for Real Estate Investor Relation) 3학점
부동산은 하나의 상품으로서 투자자의 의사결정에 확신을 주어야만 거래될 수 있다. 따라서 부동산을 중개하거나 투자의 대상으로 연구할 때, 과학적 의사결정을 내릴 수 있는 정보기반이야말로 모두에게 중요하다. 특히 부동산은 다른 상품과 달리 수요자에게 중개자의 전문적인 정보와 조언을 거쳐 매개되고 또 판매자에게는 수긍할 수 있는 매도가격의 근거를 제시해야하기 때문에 양자를 설득할 수 있는 부동산평가서가 필수적이다. 부동산평가는 보다 더 전문적인 분야이지만, 이러한 정보는 모두가 수긍할 수 있고 이해가능한 수준에서 설명될 수 있는 매개물이 필요하다. 부동산투자홍보론은 이런 관점에서 부동산에 대한 평가서이자 소개서로서 매도자가 알리고자 하는 정보를 공신력으로서 담보해 주면서 매수자가 읽고 싶어하는 정보를 정확하게 요약하여 전달할 수 있는 IR의 다양한 유형과 사례를 연구하여 보다 나은 IR 방법론을 훈련하는 데 목적이 있다.
UP643 부동산시장조사특론 (Advanced Study for Real Estate Market Survey) 3학점
부동산 시장조사의 목적은 투자자가 시장상황을 감안하여 적절한 의사결정을 할 수 있도록 과학적 조사에 입각하여 보다 더 정확한 정보를 제공하는 데 있다. 예를 들면, 부동산시장의 잠재수요와 공급의 양과 질, 수급의 선택선향, 시장의 유형과 구성, 유통경로와 수단, 부동산경기외적 영향요인의 동향분석 등에 관한 정보가 필요하다. 따라서 부동산시장조사는 ① 시장조사의 목표설정 ② 기존자료의 검토 ③ 필요자료의 확정 ④ 자료수집 ⑤ 자료정리 ⑥ 자료분석과 해석 ⑦ 결론 추출과 보고서 작성 등의 과정을 거치며, 일반적인 자료조사방법과 통계적 분석기법도 동원된다. 본 과목은 이러한 일련의 과정에 있어서 유효한 방법론은 무엇인지를 특정 주제에 맞추어 분석하는 능력을 훈련한다.
UP644 부동산정보관리세미나 (Seminar on Real Estate Information Management) 3학점
부동산 정보관리 세미나는 토지 및 주택의 거래, 부동산 개발에 관한 법적, 제도적, 경제적, 사회적 정보를 수집, 가공, 분석, 보급하는데 필요한 컴퓨터 기법과 그러한 정보를 데이터베이스화하는 방안을 학습하는 것을 주 목적으로 한다. 본 강의는 실습 위주의 과목으로 강의의 전반부는 인터넷을 통해 부동산 관련 각종 정보의 종류와 형태 등에 관해 학습하고 그러한 자료의 수집방법을 학습하는 한편, 후반부에는 부동산정보의 Data Base를 구축하는 방법을 학습한다.
UP645 부동산개발세미나 (Seminar on Real Estate Development) 3학점
부동산개발세미나는 도시내에서 추진되는 다양한 부동산 개발사업과 관련된 법적, 경제적, 사회적 차원의 비용과 편익을 분석, 규명하는 이론과 방법을 터득하는 것을 목적으로 한다. 이 과목의 전반부는 주로 교수가 교재를 중심으로 강의를 진행하고, 후반부는 학생들의 사례발표를 중심으로 이루어진다. 학생들은 사전에 교수와 상의하여 연구대상을 정하고, 그에 따른 조사, 연구방법을 논의한다.
UP646 토지시장론연습 (Practice for Land Market) 3학점
본 강좌는 학부 도시부동산학과의 토지시장론 후속 교과목으로 개발된 것으로서, 토지시장론에서 다루었던 이론들을 수강생들이 교수의 지도하에 실제로 조사/분석하여 이론과 실제가 일치하는지를 밝히고, 만약 차이 나는 점이 있다면 그 원인이 무엇인지를 규명토록 한다. 본 강좌에서는 조사와 분석을 적정하게 수행하기 위하여 필요한 기법을 많이 다루게 되며, 분석에서 도출된 사실을 해석하기 위한 관련 분야의 강의 및 독서도 병행된다.
석사논문연구Ⅰ (Research for the Master’s DegreeⅠ) 0학점
석사논문연구Ⅱ (Research for the Master’s DegreeⅡ) 0학점

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교육과정

  • 도시지역계획학과 대학원 석사과정의 교육의 목표는 다음과 같다.
  • ① 도시 및 지역의 사회,경제적 환경을 분석하는데 필요한 기법 및 연구방법론 함양.
  • ② 도시 및 지역의 자원을 분석, 동원, 조작화할 수 있는 능력 배양.
  • ③ 종합적인 도시지역계획의 수립 및 집행에 필요한 능력 배양.
  • ④ 국제적인 마인드를 고취하는 동시에 사례 중심의 구체적이고 실질적인 연구방법 학습.

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